értékbecslés Budapest

Ha eladni vagy vásárolni szeretne, tisztában kell lennie, hogy mik az ingatlan értékbecslés szempontjai, szabályai. Az ingatlan értékbecslés egyrészt rögzíti és dokumentálja mindazokat a tényeket, amelyek befolyásolják az ingatlan forgalmi értékét. A forgalmi érték egy olyan ár, amennyit a piaci körülmények között jelenleg ér az ingatlan. Sokszor a bank is ellenőrzi, hogy mit néz az értékbecslő, hiszen az ingatlan értékének a megállapításánál más hasonló ingatlanok piaci árát veszi alapul. Így az összehasonlításhoz használt összes ingatlannál fontos, hogy reális legyen az értékük. Az értékbecslő a következőket veszi figyelembe. Az épület korát, méretét, építési módját, szerkezeti állapotát, esztétikai kialakítását, településen belüli elhelyezkedését, megközelíthetőségét, közművesített jellegét, tulajdoni viszonyát, az aktuális piaci viszonyokat. Ezek mind befolyásolják az ingatlan értékét, de az értékbecslő meg tudja állapítani a várható felújítási költségeket is, ami komoly előnyt jelent a vásárlóknak és az eladóknak is. Az ingatlan értékbecslés elvégzéséhez keresse a retkozvagyonertekelo.hu weboldalt!